Apartment 3 rooms of 72 m² in Thionville (57100)

iad France - Amandine Plano vous propose : A découvrir à Thionville, quartier Val Marie, cet appartement en rez-de-chaussée est actuellement loué à deux professionnels de santé. Il se compose de :
◉ 3 bureaux spacieux et lumineux,
◉ 1 salle d’attente
◉ 1 kitchenette privée
◉ 1 WC

À l’extérieur, profitez de :
◉ Une terrasse agréable,
◉ 2 places de stationnement dédiées,
◉ 1 garage sécurisé,
◉ 1 cave pour un espace de rangement supplémentaire.

Informations complémentaires :
Bail en cours : Revenus locatifs assurés avec possibilité de reprise à la fin du bail.
Polyvalence : Le bien peut être réaménagé en habitation selon vos besoins.
Avantages :
Emplacement stratégique pour un cabinet médical ou un usage professionnel.
Opportunité d’investissement locatif rentable.
Possibilité d’adaptation pour un usage personnel à terme.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 45 € par mois (soit 540 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amandine Plano EI (ID 43019), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 879407740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr