Apartment 3 rooms of 73 m² in Sury-le-Comtal (42450)

iad France - Nicolas Alardet vous propose: À VENDRE – Appartement d’Exception 72 m² – 2 Chambres - Ascenseur
Prestations Haut de Gamme
Niché dans une résidence sécurisée et élégante, offrant un cadre de vie paisible et raffiné, à proximité immédiate des commodités essentielles.

Superficie : 72 m², optimisée pour allier confort et praticité.
2 chambres lumineuses, dotées de rangements intégrés et finitions soignées.
Pièce de vie élégante, ouvrant sur un balcon/terrasse avec vue dégagée.
Cuisine contemporaine entièrement équipée avec des matériaux de qualité supérieure.
Salle de bain moderne, design épuré et finitions haut de gamme.
Prestations modernes : plancher chauffant, double vitrage, et domotique.
Les Plus :

Garage fermé pour une protection optimale de votre véhicule.
Place de parking privative supplémentaire.
Cave spacieuse, idéale pour le stockage.

Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite privée et découvrir ce bien unique.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.33€ par mois (soit 916 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Alardet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 883252660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.