Apartment 3 rooms of 67 m² in Stains (93240)

iad France - Moïse Nilor vous propose: Duplex de type F3 de 67m2 dans une résidence construite en 2016 aux normes BBC (bâtiment basse consommation).

Le premier niveau se compose d'une entrée avec grand placard, d’une salle d’eau avec douche et W.C, d’un séjour ouvert sur une cuisine équipée de 28 m2 environ donnant sur un balcon de 7m2 environ.

Le second niveau se compose de deux chambres de 12 et 11 m2 environ, et d'une salle de bain avec W.C

Une place de parking privative accessible par un portail télécommandé.

Vidéo surveillance et digicode.

Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide, et l'entretien des parties communes et des espaces verts.

Au pied du parc Georges Valbon (plus grand parc d'Ile-de France), à proximité de l'autoroute A1, de la gare Stains-La Cerisaie, du centre commercial Carrefour, et du bus 253 menant au Métro 13 Saint-Denis-Université.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 256€ par mois (soit 3072 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Moïse Nilor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 841143514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.