Apartment 3 rooms of 63 m² in Six-Fours-les-Plages (83140)
About this apartment of 3 rooms at Six-Fours-les-Plages (83140)
iad France - Laura Mayer vous propose: COUP DE COEUR - SIX-FOURS-LES-PLAGES - T3 AVEC TERRASSE, BALCON ET PARKING COLLECTIF !
Situé dans une petite résidence à taille humaine et parfaitement bien entretenue, un appartement de type 3 au premier étage sur trois. Il se compose d'une spacieuse entrée avec placard, une pièce de vie avec belle terrasse large de 6m2, une cuisine aménagée et vendue équipée d'une cuisinière électrique (four, plaque de cuisson) et lave-vaisselle. L'aménagement permet aisément d'ouvrir la cuisine sur le séjour et ainsi créer une belle pièce de vie de 30m2. L'appartement dispose de deux chambres (l'une avec balcon), un dressing/cellier, une salle de bain rénovée avec chauffe serviette et VMC et un wc indépendant.
La résidence dispose d'un parking collectif, d'espaces verts, d'un local à vélo mais également de garages privatifs en sous-sol qui pourrait également être vendu avec l'appartement, en sus du prix.
Idéalement placée, la résidence est au calme tout en étant à proximité du centre-ville et de ses commodités.
LES PLUS : APPARTEMENT TRAVERSANT EST/OUEST , DOUBLE VITRAGE , VOLETS ROULANTS , PETITE COPROPRIÉTÉ À TAILLE HUMAINE , FAIBLES CHARGES (CONSOMMATION D'EAU FROIDE COMPRISE) , POSSIBILITÉ GARAGE EN SUS.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109€ par mois (soit 1308 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Mayer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 832863070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Equipments
Other
Energy efficiency
Minimum : 550.00 €/year
Maximum : 800.00 €/year