Apartment 3 rooms of 63 m² in Seilh (31840)

iad France - Sylvie CARBONNIÈRES vous propose: *** EXCLUSIVITÉ *** SEILH, avec vue partielle sur le Golf, dans environnement TRÈS CALME et résidentiel, APPARTEMENT T3 très LUMINEUX, en EXCELLENT ÉTAT, situé au 1° et DERNIER ÉTAGE (sans ascenseur), CLIMATISÉ - SANS VIS-À-VIS, avec TERRASSE 10 m2, dans copropriété de 2011 très bien entretenue.
Cet appartement est vendu LIBRE avec 2 emplacements de parking extérieur numérotés.

•• ORGANISATION INTÉRIEURE ••
• entrée avec placard
• grand séjour très LUMINEUX, CLIMATISÉ avec sa cuisine ouverte, très joliment aménagée et équipée avec four, lave-vaisselle, plaques induction, hotte, réfrigérateur/congélateur, lave-linge intégré, nombreux rangements, plan de travail en L, refaite récemment, avec son espace repas
• accès direct à la terrasse de 10 m2, sans vis-à-vis, depuis la cuisine et le séjour

• espace nuit climatisé comprenant :
- 2 chambres, chacune avec son placard aménagé,
- très jolie salle d'eau rénovée récemment, avec plan vasque avec 2 tiroirs, douche à l'italienne avec receveur extra-plat et pare-douche, sèche-serviettes.
- toilettes séparées avec cuvette suspendue.

•• SES ATOUTS ••
• Environnement résidentiel très calme
• Vue partielle sur le golf de Seilh
• Aucun vis-à-vis
• 1° et dernier étage
• Parties communes très bien entretenues,
• Appartement rénové récemment : cuisine - salle d'eau - sol séjour et cuisine - climatisation - peintures.
• Terrasse très agréable de 10 m2 sans vis-à-vis
• 2 emplacements de parking extérieur identifiés
• Garage à vélo

N.B. Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges de copropriété

•• VIE PRATIQUE ••

• commerces à 3 mn en voiture
• commerces & services de proximité sur la commune : restaurants - boulangeries - primeur - épicerie fine fromager/charcutier – tabac/presse - coiffeur - esthéticienne - hôtel - cabinet médical - dentiste - kinésithérapeute – infirmières…
• supermarchés à Beauzelle, Gagnac & Aussonne
• centre Commercial Blagnac à 8 mn en voiture
• à 8 km de l'aéroport de Toulouse-Blagnac (10 mn)
• établissements scolaires privés renommés : Annonciation (Seilh) - Le Ferradou (Blagnac)
• autoroute vers Montauban sortie 11 - A62 vers Agen - Bordeaux - Paris à 9 km (12 mn)
• parc des expositions MEET à 6 mn

Pour plus d'informations et de photos, contactez-moi : Sylvie Carbonnières, conseillère immobilière indépendante, disponible 7 jours sur 7.
D'autres détails sont disponibles sur iadfrance.f r - Mandat 171 64 63

N.B. Conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs AVANT chaque visite.



La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153€ par mois (soit 1836 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie CARBONNIÈRES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499 155 620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.