Apartment 3 rooms of 65 m² in Sautron (44880)

iad France - Quentin Le Trocquer vous propose : NOUVEAUTÉ en EXCLUSIVITÉ !


Découvrez sans plus attendre ce bel appartement moderne T3 de 65m2 environ, situé au 4e et dernier étage d'une copropriété récente (2017) , calme , sécurisée, équipée d'un ascenseur et ne nécessitant aucun travaux !

Vous serez immédiatement séduit(e) par ce bien qui réunit tous les critères pour un COUP DE COEUR assuré : Emplacement , qualité des matériaux , vue dégagée , clé en main.



Vous bénéficierez d’un espace séjour lumineux avec la cuisine aménagée et équipée, idéale pour recevoir !
Le séjour de 26m2 environ donne accès à la terrasse à jouissance privative de 19m2, offrant un espace extérieur privilégié exposé Ouest et disposant d’un store-banne motorisé.

L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau équipée d'un sèche-serviette , un WC indépendant avec lave-main ainsi q’une buanderie permettant d'optimiser votre rangement.


BONUS :
Profitez d'un stationnement en sous-sol sécurisé avec prise pour recharge véhicule hybride/électrique.
Pour les sportifs, un Local vélo est également à disposition.


SES ATOUTS :
Sa situation privilégiée à proximité immédiate des commodités et de la ligne de Bus 69. La fibre pour une connexion internet ultra-rapide, résidence récente et sécurisée !


Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien clés en main à la vue parfaite pour admirer les couchers de soleil sur Sautron.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien.


(Vidéo de l'appartement Disponible)

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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 67 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 86.67 € par mois (soit 1040 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 89 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Le Trocquer EI (ID 30793), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 837882109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr