SANARY-SUR-MER - PROCHE CENTRE VILLE- EN FOND D'IMPASSE- TOIT TERRASSE- ENTIEREMENT RÉNOVÉ- DEUX CHAMBRES- PLACE DE STATIONNEMENT PRIVATIVE - CLIMATISATION - AU CALME - EXPOSITION SUD - CAVE PRIVATIVE Situé à Sanary-sur-Mer, à quelques pas du centre ville, cet appartement de 3 pièces, entièrement rénové, est un véritable bijou au cœur de la Côte d'Azur. Idéalement situé au 2ème étage d'une résidence de standing de 2 niveaux construite en 2015, il offre un cadre de vie unique alliant confort, modernité et élégance. Cet appartement lumineux de 67 m² se compose d'un espace séjour/cuisine de 33 m² propice à la convivialité et à la détente, de 2 chambres, d'une salle d'eau moderne, d'un WC séparé et d'une agréable terrasse de plus de 33 m² offrant une vue sur les environs. Doté d'équipements modernes pour un confort optimal au quotidien, l'appartement bénéficie de climatisation réversible dans chaque pièce de vie, d'un ascenseur pour un accès facilité, et est conforme aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite. Avec une place de parking privative, la résidence offre un cadre de vie paisible et sécurisé. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement plein de charme à Sanary-sur-mer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Chers confrères, je suis ouverte à la collaboration inter-agences. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142€ par mois (soit 1704 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Mirandola mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 915085781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.