Apartment 3 rooms of 80 m² in Saint-Saturnin-lès-Avignon (84450)

iad France - Camille NOUGUIER vous propose : À Vendre : Immeuble avec fort potentiel au centre de Saint-Saturnin-lès-Avignon

Situé en plein cOEur du charmant village de Saint-Saturnin-lès-Avignon, cet immeuble de 150 m² est une belle opportunité pour les investisseurs ou les familles en quête d’un projet immobilier.

Description du bien :
RDC : Une entrée spacieuse de 20 m², offrant un accès indépendant et pratique.
1ᵉʳ étage : Un appartement T3 de 80 m², comprenant :
Une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte donnant sur une loggia.
Deux grandes chambres avec placards intégrés.
Double vitrage et 3 climatisations pour un confort optimal.
2ᵉ étage : 50 m² à aménager selon vos besoins (création d’un duplex, chambres supplémentaires, bureau, salle de loisirs...).
Avec l’ajout d’un escalier entre le 1ᵉʳ et le 2ᵉ étage, vous pourriez transformer cet immeuble en 2 logements pour un projet locatif attractif.

Emplacement privilégié :
Au centre de Saint-Saturnin-lès-Avignon, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.

Cet immeuble, sans garage mais avec un fort potentiel d’aménagement, n’attend plus que votre projet.

Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite !
Visite virtuelle sur demande.

Chers confrères et consoeurs, je travaille en partage d'affaires.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille NOUGUIER EI (ID 59911), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 901817601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr