Superbe appartement de 3 pièces avec terrasse à Saint-Raphaël Au cœur de la magnifique ville balnéaire de Saint-Raphaël, dans la quartier prisé du Dramont, découvrez ce charmant appartement situé dans une résidence sécurisée offrant un cadre de vie paisible et agréable. Idéalement situé à proximité des plages de sable fin et des commerces, cet appartement de 60 m² saura vous séduire par ses prestations de qualité et sa luminosité exceptionnelle. Cet appartement se compose de 2 chambres spacieuses (dont une suite parentale), 2 salles d'eau, 1 agréable séjour lumineux et d'une belle terrasse offrant une vue dégagée sur la mer. Les pièces sont bien agencées et bénéficient d'une exposition idéale, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La résidence est équipée d'un ascenseur pour un accès facilité, ainsi que d'un système de sécurité comprenant un digicode et un interphone pour garantir votre tranquillité. Pour vous détendre vous pourrez profiter du jacuzzi sur le toit de la résidence. L'appartement est en bon état général, aucun travaux ne sont à prévoir. Il est chauffé par un système de chauffage individuel assurant un confort thermique optimal. Pour votre confort, une agréable terrasse est à votre disposition pour profiter des douces soirées d'été et des journées ensoleillées. Vous disposez d'un garage attitré. L'emplacement de cet appartement est idéal, à quelques pas des commerces, des restaurants, des transports en commun, et à seulement quelques pas des plages et du bord de mer. Profitez de la douceur de vivre à Saint-Raphaël dans ce magnifique appartement. Ne manquez pas cette occasion unique, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Trautmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 499885523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.