Apartment 3 rooms of 61 m² in Saint-Pierre-du-Perray (91280)

iad France - Cédric ENRIQUE vous propose: Sur ST PIERRE DU PERAY dans une résidence de standing verdoyante et sécurisée, Idéal pour les Jeunes Actifs ou Investisseurs. Ce magnifique appartement de 3 Pièces de 61 m2 environ avec un joli jardin de 39 m2 environ avec terrasse. Situé au Rez de chaussé. Il se compose d’une entrée avec un placard, un séjour avec un accès au jardin pour profiter de la terrasse, cuisine équipé donnant sur le séjour. L’espace nuit propose deux chambres donnant sur le jardin. Nous avons aussi une belle salle d'eau avec un WC, une buanderie. L’appartement possède une place de parking en sous-sol handicapé et une place de parking en extérieur. Les plus de l’appartement sont nombreux : sa luminosité, peux de travaux à prévoir juste un cout de peinture. De grandes baies vitrées avec double vitrage donnant sur le jardin, jardin avec une Terrace. La place de parking est juste à côté de l'ascenseur. Les charges sont faibles, chaudière géothermique. Résidence sous vidéo surveillance Proche centre ville ) pied, Ecole et commerce à 5 min à pied. Accès à 5 min de carré Sénart et National 104. BIEN RARE sur le secteur. A visiter sans tarder!

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 350 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 194.33€ par mois (soit 2332 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 83 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric ENRIQUE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 853718237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.