Situé dans une résidence calme à Saint Pierre d'Irube, cet appartement de charme se compose de 3 pièces, au septième et dernier étage. Il a été entièrement rénové et offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et modernité. La surface de 79 m2 a été repensée pour répondre aux exigences d'une clientèle à la recherche de qualité et de raffinement. En pénétrant dans cet appartement très lumineux, vous serez immédiatement séduit par la terrasse offrant une magnifique vue dégagée sur les montagnes. Cet appartement dispose d'un salon chaleureux et lumineux, d'une belle cuisine équipée, d'un cellier permettant beaucoup de rangement, de deux chambres avec placards (dont une chambre a accès à une terrasse), d'une salle d'eau spacieuse, de toilettes séparées et d'un couloir avec des espaces de rangements. La résidence assure une tranquillité d'esprit absolue. La fibre optique, un ascenseur, ainsi qu'un local à vélo commun complètent les prestations de ce bien. Venez découvrir ce cocon familial à proximité des commerces, écoles et transports en commun permettant un mode de vie tout à pied. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114€ par mois (soit 1368 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Bourcier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bayonne sous le numéro 927709550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.