Explorez ce magnifique appartement lumineux et avec balcon de type T3 de 62m2 situé à Saint-Maximin, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun (Gare du Chantilly > Paris Gare du nord en 25min ) Il est situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages construit en 2011, au sein d'une résidence calme, sécurisée et accessible par digicode. Cet appartement est composé de deux chambres, d'un salon confortable, d'une salle de bain et d'un toilette séparé. Il y a également une place de stationnement en sous-sol. Bénéficiez aussi d'un balcon de 3m2 orienté sud-ouest, parfait pour se relaxer en fin de journée. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pas de travaux à prévoir, reste plus qu’à poser les valises. ( convecteurs SAUTER changés il y a 2 ans) Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi pour une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 122 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Canteleu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 904666120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.