Apartment 3 rooms of 78 m² in Saint-Maurice (94410)

iad France - Amandine Lopes vous propose : — Quartier recherché ECLUSE-GRAVELLE-PANORAMIS — Résidence d'Arcadie — 2 CHAMBRES - BALCON FILANT - CAVE - PLACE DE PARKING —

Venez découvrir sans plus tarder ce superbe 3 pièces de 78 m2, très bien situé, entouré de verdure et vue dégagée ! Il dispose d'une CAVE (avec l'électricité) et d’une place de PARKING privative en sous-sol, totalement sécurisée.
Vous pourrez profiter pleinement du BALCON FILANT sur tout le long de l'appartement (14 m2 !).

Moderne et au goût du jour, vous n'aurez plus qu'à y poser vos valises et profiter de son fabuleux ensoleillement SUD-OUEST ! Proche de toutes les commodités à pieds mais aussi des axes routiers.

Il se décompose ainsi : une entrée (avec rangements et penderie) desservant la pièce de vie de près de 25 m2, une cuisine OUVERTE qui reste complètement aménagée et équipée (de marque MOBALPA).
Ensuite, la partie nuit est composée de 2 chambres de 15 m2 chacune avec des RANGEMENTS. Vous y trouverez également une salle d'eau et un WC indépendant.

Les + : LOCALISATION, exposition, grandes fenêtres, luminosité, STORE-BAN, bel agencement, SANS TRAVAUX, calme, VOLETS ÉLECTRIQUES, porte blindée, FIBRE, dans un parc arboré !

Charges de copropriété comprenant de NOMBREUSES PRESTATIONS (conciergerie, accueil 7 jours/7, chauffage, vidéo-surveillance, cours de gym, resto midi, salle ciné, bibliothèque, jardin commun, ascenseur, salles réunion/réception, salle kiné, parties communes, espaces verts...).

À visiter au plus vite !! Votre conseillère qui est disponible 7 jours sur 7 pour vos projets de vie !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 220 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 774 € par mois (soit 9288 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 171 et GES C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Lopes EI (ID 11029), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 881393102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr