Apartment 3 rooms of 79 m² in Saint-Maur-des-Fossés (94210)

iad France - Anne-Sophie Jaubert vous propose: SAINT-MAUR-DES-FOSSES, quartier La Varenne Saint-Hilaire, proximité immédiate des commerces,des écoles et des transports, je vous invite à découvrir cet appartement 3/4 pièces de 79 m2 environ au 4ème étage d'une copropriété parfaitement entretenue.
La disposition intérieure se distingue par son agencement harmonieux.
L'appartement se compose comme suit:Une entrée, des WC indépendants, une cuisine séparée, aménagée et équipée,une salle de bains avec sèche-serviettes, une agréable et lumineuse pièce de vie de 32 m2 environ avec moulures au plafond et cheminée ancienne. Une alliance parfaite entre le charme de l'ancien et les commodités modernes.
Côté nuit, 2 chambres en enfilade de 13 et 10 m2 environ ainsi qu'un dressing.

Une cave et un petit box de 2 m2 environ pouvant accueillir des vélos ou une moto, viennent compléter ce bien.

ATOUTS ET EQUIPEMENTS: Immeuble sécurisé par digicode et interphone, Fibre, Chauffage électrique, Double vitrage châssis PVC, local vélo. Le parquet, les moulures et les cheminées ajoutent une note de raffinement à cet appartement.

Idéal pour une vie urbaine et confortable,cet appartement saura vous séduire par de beaux espaces bien agencés. Un bien idéalement situé, en plein coeur du centre-ville avec gare, commodités et commerces à pied.
Saint-Maur est une ville très active et reste une valeur sûre dans un investissement immobilier.
A bientôt pour une visite. Je reste disponible 7 jours sur 7.


La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 164.67€ par mois (soit 1976 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Jaubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 891550154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.