Apartment 3 rooms of 64 m² in Saint-Louis (97450)

iad France - Elodie Istasse vous propose : VENDU LOUÉ
IDÉAL POUR INVESTISSEMENT LOCATIF

Appartement de type T3 d'une surface habitable de 64m2 environ, sur le secteur de St Louis, à 5 min du centre-ville.

Situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée de 2 étages avec ascenseur, il comprend :
- un séjour de 23m2 ouvert sur une cuisine américaine avec bar
- 2 chambres climatisées avec placards
- une salle de bain et WC indépendant
- Séjour et cuisine donnent accès à une varangue de 13m2 environ.

L’appartement dispose d’une belle luminosité.

Pour garer les véhicules, 2 places de parking couvertes disponibles au rez-de-chaussée de l’immeuble.

Proche d’établissements scolaires (de la maternelle au lycée) et de tous types de commerces (supermarchés, pharmacies, banques, etc.)

Bien vendu loué 681 euros
Date de fin de bail : 20/11/2026
Copropriété de 27 lots
Taxe foncière : 1 607 euros
Quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes): 1 536,00 euros/an

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 27 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 128 € par mois (soit 1536 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Istasse EI (ID 81062), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint denis de la reunion sous le numéro 537506974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr