Apartment 3 rooms of 76 m² in Saint-Laurent-du-Var (06700)

iad France - Eric Sayah vous propose : *** SOUS OFFRE ACCEPTEE ***


ST LAURENT DU VAR.
Duplex de 76 m², situé au dernier étage d’une résidence sécurisée.

Il est composé d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 36 m² exposée plein sud. L’espace nuit comprend deux chambres avec rangements et une salle d’eau entièrement refaite et équipée d’une douche à l’italienne. Les WC sont indépendants. L’appartement inclut également une cave.

Les points forts de ce bien sont:
* Son rooftop de 60 m², offrant une vue imprenable à 360° sur la mer et les montagnes, un espace extérieur unique pour profiter pleinement des journées ensoleillées ou pour aménager une cuisine d’été avec une veranda.
* La terrasse, accessible depuis toutes les pièces, permet de profiter d'une exposition optimale au sud.

Le garage en sous-sol est disponible en supplément (35 000 €).

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 268 € par mois (soit 3216 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric Sayah EI (ID 55040), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 752912733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr