Apartment 3 rooms of 76 m² in Saint-Jean (31240)

iad France - Anne-Fleur COSTA vous propose : *** Saint-Jean : Appartement T3 de 76m2 habitable au calme et à proximité du centre-ville, entrée, cuisine, séjour, 2 chambres, salle de bain, grande terrasse, cellier, 1 garage fermé et parking aérien dans la résidence, DPE : D ***

Cet appartement des années 90, présente de très nombreux avantages :
- Il est au premier et dernier étage
- Une grande superficie pour un T3 : 76m2
- Une bonne distribution des pièces de l'appartement entre le coté nuit et le côté jour
- Un appartement au calme, et à 5 min à pieds des commerces, transports, centre médical
- Une grande terrasse de 10m2
- Un box - garage fermé dans la résidence

Copropriété très bien entretenue, rénovation de la façade effectuée il y a 2 ans.
L'accès à l'appartement s'effectue par un escalier, pas d'ascenseur dans la résidence.

Transport :
Bus 73, Arrêt Bois de Saget à 300m
Bus 76 Arrêt Jean Moulin600m
Mais aussi :
A 15 min à pieds du collège Romain Rolland
A 10 min à pieds du Lac de la Tuilerie
A 450 mètres du Carrefour Market de Saint-Jean

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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 22 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 89.83 € par mois (soit 1078 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Fleur COSTA EI (ID 38407), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 877735373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr