Apartment 3 rooms of 46 m² in Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

iad France - Sarah Joussaume vous propose : APPARTEMENT REFAIT A NEUF, 100M DE LA PLAGE, 2 CHAMBRES, LOGGIA, CAVE, PLACE DE PARKING.

A découvrir, joli appartement fonctionnel de type 3 vendu meublé, composé d'une entrée avec un espace rangement/buanderie, un coin cuisine aménagée et son salon séjour avec baie en aluminium à galandage donnant sur la loggia.
Vous disposerez également de deux chambres lumineuses, une salle d'eau, un WC indépendant.
Cet appartement a été entièrement rénové à savoir la plomberie, l'électricité, l'isolation, les menuiseries extérieures et volets, les peintures ,le sol ainsi que la cuisine, le WC et la salle de bain.
Le logement dispose d'une VMC, d'un système de chauffage avec climatisation réversible ( pilotage à distance) et radiateurs à inertie.
Le bien est vendu avec une place de parking et une cave.
Possibilité d'acquérir un garage de plus de 18M2 environ en supplément.
Idéal pour investissement locatif ou une résidence secondaire, ce bien se situe à 100M de la plage et à proximité des commerces.
A propos de la copropriété:
Pas de procédure en cours
Charges prévisionnelles annuelles 404€
Saint hilaire de riez avec ses plages de sable, sa côte rocheuse, sa forêt domaniale et ses marais, a une multitude de paysages pour les amoureux de la nature .
A bientôt pour une visite.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 333 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 33.67 € par mois (soit 404.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Joussaume EI (ID 62416), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 903712669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr