Apartment 3 rooms of 70 m² in Saint-Herblain (44800)

iad France - Delphine Coussaud vous propose : un appartement T3 avec Balcon, Parking, Cave, Parc et toutes les Commodités à proximité.

Découvrez ce charmant appartement T3, offrant une superficie de 70 m². Situé dans un emplacement stratégique en plein bourg, cet appartement présente une disposition fonctionnelle et des équipements modernes, parfaits pour répondre à vos besoins quotidiens.
Caractéristiques principales :
•Entrée indépendante assurant votre intimité.
•Salon-séjour spacieux orienté sud-ouest, illuminé par une grande baie vitrée.
•Cuisine séparée et aménagée lumineuse, offrant un espace convivial.
•Deux chambres confortables orientées à l’est et sud, accessibles depuis un dégagement.
•Salle de bain, double vasque et baignoire et toilettes séparées pour votre confort.
•Cellier pratique pour le rangement supplémentaire.
•Balcon sans vis à vis
Stationnement et Stockage :
•Stationnement aisé avec une place de parking privée.
•Cave sécurisée, idéale pour un espace de stockage supplémentaire.
•Grands placards
Commodités :
•Boulangerie, supermarché, écoles et collège accessible à pied aisément.

Proximité des Transports : Profitez d'une connectivité optimale grâce à l'accès immédiat aux transports en commun
•Ligne 50, 81 et 91puis accès au tramway 1

Si vous recherchez un appartement tendance, confortable, bien agencé et bénéficiant d’un environnement ultra végétalisé, ne cherchez pas plus loin. Prenez rendez-vous dès maintenant pour visiter ce bel appartement T3 situé au troisième étage sans ascenseur. Chauffage gaz et fibre installée.
Visite même le samedi et partage inter-agence accepté.


La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 96 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 113 € par mois (soit 1356 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Coussaud EI (ID 57246), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 897642104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr