Apartment 3 rooms of 62 m² in Saint-Gratien (95210)

iad France - Lucas Filipe Contente vous propose: Bienvenue dans cet appartement de 62m² situé à St Gratien, 95210, niché dans la résidence sécurisé et privé de 'La Closerie de St Gratien' construit en 1999. Ce T3 situé au deuxième et dernier étage contient 2 chambres de 11m² chacune , un spacieux Séjour salle à manger de 20m² , une cuisine semi ouverte sur le séjour de 9m² , une salle de bain et des toilettes séparés . Profitez d'un balcon , d'une cave pour le rangement supplémentaire, et d'une place de parking attitré dans un parking couvert . Un lieu charmant et baigné de lumière équipé de double vitrage , de la fibre optique à proximité de tous les commerces essentiels , des écoles primaires et secondaire ainsi que le collège et lycée de saint gratien . L'appartement à moins de 10 Minutes à pied de la gare RER avec le direct Paris .
Les charges trimestrielles de cet appartement sont de 372 euros de charges de copropriété et la taxe foncière et de 447 euros par trimestre .

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124€ par mois (soit 1488 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Filipe Contente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 979743515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.