Apartment 3 rooms of 33 m² in Saint-Gervais-les-Bains (74170)

iad France - Valérie Seinera vous propose : SAINT GERVAIS TELECABINE / 3 PIECES 33M2 environ / REZ DE JARDIN
J'ai le plaisir de vous présenter cet appartement situé au pied du télécabine et du futur ascenseur valléen.
Il comprenant une entrée avec placard, qui donne accès à la première chambre, avec 2 lits rabattables.
Puis vous entrez dans une pièce de vie exposée sud est avec kitchenette, très lumineuse avec une fenêtre et 2 portes fenêtres. ce bien se termine par une chambre avec un lit double. salle de bain et wc séparés.
Son emplacement en rez-de-jardin, vous donne accès à une terrasse et un jardinet dont vous avez la jouissance exclusive. L'appartement est situé dans la résidence des jardins alpins, à 50 m du télécabine de St Gervais. ski bus gratuit à 100 m. petits commerces dont boulangerie et location de skis en face de l'appartement. Le centre ville se situe à 15 mn à pied. le bien comprend également une cave et un casier à ski. Possibilité de garage en sus pour 23 000 €
prévoir rafraichissement (salle de bain et cuisine)
Très bonne rentabilité en location courte durée. Pour information les DPE ne sont pas exigibles pour ce type de location.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 64 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 435 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valérie Seinera EI (ID 79488), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 979667433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr