Situé au cœur du domaine de Chanteloup, dans un environnement calme, naturel et verdoyant, venez découvrir cet appartement chaleureux niché au 3e étage sur 4 d’une résidence bien entretenue, avec gardien. Vous serez séduit dès l’entrée par un séjour lumineux baigné de lumière naturelle, une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. Un dégagement dessert deux belles chambres avec placards intégrés, dont une avec accès à un balcon privatif, une salle d’eau fonctionnelle et un WC séparé. Le bien comprend également une cave en sous-sol, idéale pour le rangement, ainsi qu’un stationnement libre dans la résidence. Les charges mensuelles incluent : • Chauffage collectif • Eau froide • Entretien des parties communes et des espaces extérieurs • Présence d’un gardien assurant confort et sécurité Coup de cœur assuré pour cet appartement à la fois pratique, lumineux et situé dans un cadre exceptionnel. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Moulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 883892580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.