A SAINT GERMAIN EN LAYE, proche du lycée international, des commerces et à 5 min à pied de la gare du Tram T13 express, au sein d'une résidence familiale avec ascenseur, gardiens, espaces verts, bel appartement lumineux de 2 chambres de 70m² environ et agrémenté d'un balcon de 12 m² environ. Cet appartement très bien entretenu offre une entrée avec un grand placard intégré, un séjour lumineux de 22 m² environ , une cuisine séparée aménagée et équipée . L'espace nuit est composé de deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Les atouts : vous apprécierez sa localisation, sa luminosité, son agencement, ses nombreux rangements. Local à vélo, local à poussettes. A proximité immédiate des commerces, des transports, situé à 2 min à pied du bus R1 (RER A), à 5 min à pied du nouveau Tram T13 express (Gares de Saint-Germain-en-Laye (RER A), de Saint-Nom-la-Bretèche (Transilien L) et de Saint-Cyr (RER C – Transilien N et U) et accessibilité N13 et A14 en voiture. A visiter sans plus tarder!!! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 740 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 297.33€ par mois (soit 3567.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Weissen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 920435682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.