Apartment 3 rooms of 56 m² in Saint-Gaudens (31800)

iad France - Amélie BRIARD vous propose: Opportunité à ne pas manquer ! Charmant appartement entièrement rénové de 3 pièces d'une surface de 56m², situé à proximité du centre ville de Saint-Gaudens.
Niché au premier étage d'un immeuble de quatre étages et doté d'un emplacement privilégié, cet appartement est une véritable pépite à découvrir.

À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux et accueillant, idéal pour se détendre ou recevoir des amis.
La rénovation récente apporte une touche de modernité et de confort à l'ensemble de l'espace.
Les 3 pièces offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies.

La cuisine, bien que non équipée, présente un potentiel certain pour créer un espace convivial et fonctionnel. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz naturel, assurant une chaleur agréable tout au long de l'année.
Les radiateurs répartis dans toutes les pièces garantissent une diffusion uniforme de la chaleur.

Résidence ouverte offrant un cadre de vie agréable avec les commodités essentielles à portée de main. Pour les amateurs de loisirs en plein air, cet appartement se trouve à proximité de divers points d'intérêt, offrant la possibilité de profiter pleinement de la ville de Saint-Gaudens et de ses environs.

Une occasion unique de devenir propriétaire d'un appartement rénové.
Ne passez pas à côté de cette opportunité, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.67€ par mois (soit 560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie BRIARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 909882383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.