Magnifique Appartement T3 meublé rez de chaussée avec Terrasse et Piscine à Saint-François! Bienvenue à l'Anse des Rochers un petit coin de paradis pour y passer des vacances tout en profitant d'un cadre de vie idyllique!! Découvrez ce T3 lumineux et moderne idéalement agencé, ce bien vous séduira par son atmosphère chaleureuse et ses prestations de qualité. D'une surface de 49 m², cet appartement se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour salon climatisé, d'une salle d'eau, avec toilette. Les chambres climatisées sont lumineuses, créant des espaces de repos propices à la détente. L'appartement bénéficie d'une bonne condition générale, garantissant un aménagement simple et efficace pour les futurs résidents. La terrasse d' environ 80m² est l'atout véritable de ce bien car elle laisse de nombreuse possibilité d'aménagement. Situé dans une résidence sécurisée avec piscine, cet appartement est vendu meublé ce qui qui constitut un réel atout pour toute personne qui cherche un pied à terre ou pour un investissement locatif. Le montant des charges de cette résidence inclus la consommation d'eau, l'électricité, l'entretien des espaces communs, les jardins paysagers et de la piscine. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce bel appartement qui pourrait bien être le coup de cœur que vous attendiez. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 354 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 525.44€ par mois (soit 6305.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Alankiewicz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 839204674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.