Opportunité à saisir ! Appartement à Saint-Étienne avec un joli potentiel. Situé dans un immeuble de 10 étages, ce bien de 74m2 est une belle opportunité sur le marché de l'immobilier à Saint-Étienne. Après quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel et devenir un véritable petit bijou. Cet appartement offre actuellement un séjour, une cuisine équipée, une salle d'eau et 2 chambres.. Au 3ème étage avec ascenceur, il bénéficie d'une exposition Est/ Sud Est, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L'immeuble est idéalement situé, à proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, ce qui en fait un emplacement de choix pour une résidence principale ou un investissement locatif.Les plus - un parc au pied de l'immeuble. - 2 balcons Une place de parking dont l'accès est sécurisé par une barrière accompagne ce bien ainsi qu'une cave N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur cette opportunité à Saint-Étienne. C'est le moment de concrétiser votre projet immobilier et de laisser libre cours à votre imagination pour aménager et rénover un espace sur mesure qui vous ressemble. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 182.9€ par mois (soit 2194.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Berthet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 477526248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.