Apartment 3 rooms of 62 m² in Saint-Estève (66240)

iad France - Martial Gravelet vous propose: Opportunité à Saint-Estève - Superbe Appartement T3 avec Jardin, Piscine et 2 Parkings

Au cOEur de Saint-Estève, à quelques pas des commerces, écoles et transports en commun (Bus à 150 mètres), cet appartement T3 de 61.65m² vous séduira par ses prestations et ses aménagements de qualité. Situé dans une résidence sécurisée de standing, ce bien offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les jeunes actifs.

L'espace de vie se compose d'un salon lumineux de 27.52m², d'une cuisine ouverte équipée moderne, de deux chambres confortables avec placards intégrés, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une terrasse de 8.72m² orientée à l'est vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur tout en admirant le jardin arboré.

Les points forts de cet appartement incluent un agencement optimal des pièces, une belle luminosité toute la matinée, un jardin privatif pour des moments de convivialité, une piscine dans la copropriété pour des instants de détente en famille et deux places de parking en enfilade sécurisé.

La résidence, construite en 2006, bénéficie d'une architecture moderne et d'un entretien irréprochable. Les équipements de sécurité tels que le digicode, l'interphone, l'alarme et la vidéosurveillance assurent une tranquillité d'esprit au quotidien.

Vous trouverez à proximité immédiate tous les services essentiels à votre quotidien : commerces, écoles, transports en commun. De plus, la situation géographique de Saint-Estève vous offre un accès rapide à l'autoroute A9(7mn), à la gare TGV(6mn), à l'aéroport(8mn), à la plage(15mn) et même à l'Espagne(30mn).

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement moderne, confortable et sécurisé dans un environnement agréable et proche de toutes les commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette chance unique !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 677 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martial Gravelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 395125875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.