Apartment 3 rooms of 42 m² in Saint-Denis (93200)

iad France - Catia Goldenberg vous propose: Amoureux du charme de l'ancien ? Cet appartement cosy entièrement refait à neuf est fait pour vous ! Situé au 4ᵉ et dernier étage (sans ascenseur) d'un immeuble de caractère.

Caractéristiques principales :
Superficie : 42 m²
Pièces : une belle entrée, un salon lumineux avec une cuisine ouverte, équipée et aménagée avec des matériaux de qualité, deux chambres, et une salle de douche avec WC.
Charme de l’ancien : parquet d’origine et deux cheminées , ajoutant cachet et authenticité.
Vue dégagée : sans vis-à-vis.
Cave .
Ce bien est idéal pour une première acquisition, un investissement ou pour les amoureux des lieux au charme intemporel.
Ce bien est vendu avec une solution clé en main pour optimiser sa performance énergétique.

Localisation : Situé dans un quartier agréable, proche des commodités et des transports.
A 8 mn à pied de la Station MÉTRO SAINT-DENIS BASILIQUE et SAINT-DENIS UNIVERSITÉ.
Tram T 5 et T1 à proximité.
Conseillère disponible 7/7 de 9h à 21h30 .



La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 412 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catia Goldenberg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 482694114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.