Apartment 3 rooms of 62 m² in Royan (17200)

iad France - Charline MIOT vous propose: *** À Vendre : Appartement 2/3 Pièces de 62 m² environ à Royan***

Découvrez ce superbe appartement rénové de 62 m² environ, idéalement situé au rez-de-jardin d'un immeuble sécurisé dans la charmante ville balnéaire de Royan. À deux pas de la mer et des commerces, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique.

L'appartement se compose d'une entrée desservant un bureau/chambre, une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, et une chambre confortable avec dressing. Vous apprécierez également la place de parking privative et une cave pour un rangement supplémentaire.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un environnement privilégié.
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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 221 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.67€ par mois (soit 1076.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charline MIOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 891423725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.