Apartment 3 rooms of 92 m² in Roquebrune-Cap-Martin (06190)

iad France - Caroline Couffin vous propose: R O Q U E B R U N E - C A P - M A R T I N – BELLEVUE
A P P A R T E M E N T 3 P I È C E S – 92 M² – R É S I D E N C E R É C E N T E DE S T A N D I N G – T E R R A S S E A V E C V U E M E R

Situé au cOEur d’un quartier résidentiel très recherché, dans une copropriété récente livrée en 2012, cet appartement de 92 m² offre un cadre de vie calme, élégant et sécurisé, à seulement quelques minutes des plages et des commodités.

La résidence, confidentielle, compte seulement six appartements et répond aux dernières normes en vigueur (accès PMR, ascenseur, climatisation, sécurité).

L’appartement se distingue par un espace de vie généreux baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse de 25 m² avec une vue mer dégagée. Depuis le salon et la cuisine, la Méditerranée s’invite dans le quotidien, dans un cadre paisible et sans vis-à-vis direct.

Il dispose de deux chambres, deux salles de bain, WC séparés, et d’un grand nombre de rangements et dressings sur mesure qui renforcent le confort au quotidien.

L’ensemble est complété par un stationnement privatif et securisé, ainsi qu’une grande cave saine, avec point d’eau, pouvant faire office de buanderie, d’atelier ou de pièce de stockage.

Un bien parfaitement entretenu, aux prestations actuelles, fonctionnel et lumineux, dans un environnement calme et soigné. Idéal en résidence principale comme en pied-à-terre de qualité.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.41€ par mois (soit 2500.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Couffin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 751834540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.