CENTRE VILLE - APPARTEMENT LUMINEUX RENOVE DEUX CHAMBRES Idéalement situé proche de toutes commodités, situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur, dans une petite copropriété de 3 appartements seulement, ce bien coup de cœur offre un espace de vie total de 80m². Il est issu de la réunion de deux appartement et peut être encore modulable en fonction de vos besoins (possibilité 3 chambres). Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par la luminosité de la pièce de vie qui contient pas moins de 3 fenêtres. La cuisine aménagée équipée neuve est un vrai espace de convivialité et de créativité culinaire ! l'espace salon dans l'alcôve est quant à lui un espace cosy et intime. Un couloir dessert l'espace nuit bien distinct, calme sur cour, avec ses deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains neuve et des wc séparés. Local vélos Vous l'aurez compris : une visite s'impose pour apprécier pleinement l'attrait de ce bien rénové avec goût qui allie charme de l'ancien et fonctionnalité contemporaine. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Badet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La ROCHELLE sous le numéro 835372723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.