Apartment 3 rooms of 71 m² in Rennes (35000)

iad France - Essadia Sahine vous propose : Appartement T3 à Rennes - Quartier Oberthur
À vendre : Appartement de 71 m² - Emplacement rare et prestations de qualité

Idéalement situé dans le quartier prisé Oberthur, cet appartement en rez-de-chaussée d’une copropriété sécurisée et calme allie confort et proximité immédiate avec le centre-ville de Rennes.

Points forts du bien :

Grand séjour lumineux donnant sur une terrasse de 42 m² exposée à l’est, parfaite pour vos moments de détente.
Deux chambres spacieuses et une cuisine aménagée et équipée.
Un garage de 28 m² en sous-sol et une cave privative.
Résidence des années 90, bien entretenue et de bon standing.

Performance énergétique :
Classe D, garantissant confort thermique et faibles dépenses énergétiques.

Commodités et accessibilité :
À quelques pas des lignes de bus et très proche des stations de métro
À proximité immédiate du parc Oberthur, des commerces, écoles, et services.
Accès rapide à la rocade rennaise, facilitant tous vos déplacements.

Ce bien rare, offrant un cadre de vie calme et pratique, est une véritable opportunité à découvrir rapidement. Contactez-nous pour une visite !



La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 54 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 116 € par mois (soit 1392 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 148 et GES D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Essadia Sahine EI (ID 85336), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr