Apartment 3 rooms of 64 m² in Rennes (35200)

iad France - Gaëlle Bodard vous propose : Emplacement PRIVILÉGIÉ et FORT POTENTIEL pour cet appartement de 3 pièces situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d’une copropriété de 1977 (boulevard du Portugal), à seulement 400m du métro Italie, à proximité du centre Alma et des commerces.

L’appartement est composé comme suit:
Une entrée composée de deux placards, un LUMINEUX salon donnant accès à un balcon exposé ouest, une salle à manger (pouvant facilement être transformée en chambre), une SPACIEUSE cuisine séparée, une seconde chambre, une salle d’eau et un WC séparé.

Une cave de presque 13m2, et un garage fermé à proximité viennent compléter l’ensemble.
Les plus: fibre optique, volets roulants électriques, DPE D, dernier étage. Rafraîchissement à prévoir.
Idéal premier achat ou investisseur.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 116 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 164.5 € par mois (soit 1974 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gaëlle Bodard EI (ID 71520), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 918897299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr