Apartment 3 rooms of 57 m² in Pontault-Combault (77340)

iad France - Christelle Gregeois vous propose: APPARTEMENT 3 PIECES - QUARTIER MAIRIE-ROUXEL

Superbe T3 en parfait état, avec 2 chambres, situé au cOEur de Pontault-Combault.
Découvrez ce moderne et lumineux appartement de 57.1m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, construit en 2020. Doté de belles finitions, cet appartement vous offre un agréable confort

La pièce de vie principale, d'une surface de 25.7m², est un espace convivial réunissant le séjour et le coin cuisine. Les deux chambres, respectivement de 15.3m² et 12.8m², sont pourvues de placards et donnent accès à un balcon. Une salle d'eau avec WC complète ce bien.
L'appartement dispose de deux balcons.

Au niveau des équipements, vous bénéficierez de la fibre optique, de radiateurs électriques performants, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, de fenêtres en PVC double vitrage, d'un système de ventilation mécanique, et d'un interphone pour la sécurité.

L'appartement est vendu avec une place de parking et une cave.

Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement séduira les amateurs de confort et de modernité.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier neuf et prêt à vivre à Pontault-Combault.

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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.47€ par mois (soit 1289.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Gregeois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 851915595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.