Apartment 3 rooms of 77 m² in Poissy (78300)

iad France - Alexandra Voranger vous propose: Poissy / Quartier Fernand Lefebvre – Belle opportunité
À 5 min à pied du centre-ville et à 15 min à pied de la gare

Situé au sein de la jolie résidence Les Clefs de la Forêt, au premier étage avec ascenseur, appartement très lumineux de 3 pièces avec balcon, cave et place de parking en sous-sol.

Cet appartement de 77 m² (76,88 m² Carrez) comprend :
•Une entrée,
•Un double séjour très lumineux,
•Une cuisine ouverte,
•Une salle de bains,
•Deux chambres avec accès au balcon,
•WC indépendants.

Résidence bien entretenue, avec accès direct à la forêt de Saint-Germain et terrain de tennis à disposition des résidents.

Équipements :
•Chauffage collectif au sol au gaz,
•Aucune anomalie électrique,
•Porte blindée 3 points,
•VMC,
•Nombreux placards de rangement,
•Fibre optique.

Charges : 398€/mois, comprenant le chauffage, l’eau froide/chaude, l’entretien des parties communes et des espaces verts, gardien, tennis, assurance et syndic.

Situation géographique :
•À 10 min en bus ou 15 min à pied de la gare RER A et ligne J,
•À 10 min en voiture de la gare de Saint-Germain-en-Laye,
•École maternelle Charles Péguy à 5 min à pied,
•Commerces à 500 m, centre-ville et restaurants à 600 m.

Une cave et une place de parking complètent ce bien.

Coup de cOEur assuré !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 881 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 399.67€ par mois (soit 4796 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Voranger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 925064453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.