Apartment 3 rooms of 70 m² in Plaisir (78370)

iad France - Bruno Ruis vous propose: Situé dans la charmante ville de Plaisir, cet appartement de 70m² offre un confort de vie agréable dans un environnement calme et sécurisé.
Idéalement situé au 2ème étage d'une résidence de 5 étages construite en 1970, cet appartement bénéficie d'une luminosité optimale et d'une exposition plein sud, permettant de profiter de belles journées ensoleillées.

L'espace de vie se compose d'un salon spacieux de 18m² donnant accès à un balcon de 5m², La cuisine est équipée et fonctionnelle. Les deux chambres, de 11m² et 14m² respectivement, offrent des espaces de repos confortables.
La salle de bain et les toilettes séparées ajoutent des commodités supplémentaires à ce bien.

L'appartement se trouve dans une résidence sécurisée offrant un interphone et un gardien pour une tranquillité d'esprit totale. Le chauffage est assuré par un système de chauffage collectif au gaz avec des radiateurs, assurant une chaleur douce et uniforme.

Une place de parking extérieure est disponible, Une cave est également incluse pour davantage d'espace de rangement.

La localisation de l'appartement est idéale, proche des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi le quotidien.

Cet appartement est une opportunité sur le marché, offrant confort, sécurité et tranquillité au cOEur de Plaisir. Ne manquez pas cette chance et contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 2303 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 246€ par mois (soit 2952 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Ruis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 530637719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.