Apartment 3 rooms of 77 m² in Pignan (34570)

iad France - Noemie Rasigade vous propose: Appartement T3 rénové avec jardin, terrasse et parking à Pignan

Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement T3 de 77,47 m² offre un cadre de vie agréable avec des prestations modernes.

- Un intérieur fonctionnel et lumineux
Séjour de 36,22 m² avec cuisine équipée ouverte
Deux chambres avec placards intégrés
Une salle de bain et une salle d’eau

- Des extérieurs appréciables
Jardin privatif de 71,52 m²
Terrasse couverte de 20 m²

- Des équipements pratiques
Climatisation réversible, chauffage individuel
Volets roulants électriques, fibre optique
Deux places de parking sécurisées
Local privé pour du rangement supplémentaire

- Un emplacement idéal
Commerces, écoles et transports accessibles à pied
Salle de sport et espaces de loisirs à proximité
Accès rapide aux grands axes

Rare sur le secteur. Contactez-moi pour organiser une visite.
Visite virtuelle disponible sur demande !



La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 157 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158€ par mois (soit 1896 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noemie Rasigade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 814182069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.