Apartment 3 rooms of 89 m² in Perpignan (66000)

iad France - Pedro Lima Silva vous propose: QUARTIER SAINT-MARTIN - A l'angle du Boulevard Félix Mercader et de l'Avenue Gilbert Brutus.
Venez découvrir au 3ème et dernier étage, sans ascenseur, cet appartement ultra lumineux de 90m² exposé sud-ouest. Il se compose d'une grande pièce de vie, avec cuisine ouverte, d'environ 38m² remplie de lumière grâce aux nombreuses ouvertures. Le séjour dispose également d'un balcon et une vue sur le Palais des Rois de Majorque. Côté nuit, on retrouve deux grandes chambres, une de 16m² et l'autre de presque 14m². Vous trouverez également une vaste salle d'eau de 7,5m² avec une douche XXL, un wc séparé ainsi qu'un petit balcon arrière viennent compléter le coin nuit. Cet appartement dispose également d'une grande cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol dans un immeuble très proche.
Il faudra prévoir quelques travaux dans l'appartement pour le rafraichir mais il présente un potentiel indéniable.
Il conviendra à tout type de projets, résidence principale ou investissement locatif grâce aux faibles charges.

Si vous souhaitez plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.
Pedro LIMA SILVA, conseiller immobilier sur Perpignan et ses alentours.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots principaux situés dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 75€ par mois (soit 900 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Pedro Lima Silva - EI(ID 94482) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 843565474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr