Apartment 3 rooms of 74 m² in Perpignan (66100)
About this apartment of 3 rooms at Perpignan (66100)
iad France - Damien Gitard vous propose: - PERPIGNAN SAINT GAUDERIQUE - APPARTEMENT T3 RECENT DE 2023 AVEC ASCENSEUR, UNE GRANDE TERRASSE PLEIN SUD ET UN GARAGE DE 17M²
Venez découvrir cet appartement moderne de type T3, construit en 2023 dans une résidence sécurisée, situé dans un quartier calme et recherché de Perpignan, secteur Saint-Gaudérique. Idéalement situé, il bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, pharmacie, boulangerie et à quelques minutes du centre-ville.
Ce bien dispose :
D'une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil et des repas en extérieur.
D'un garage privé pour un stationnement sécurisé.
D'un intérieur lumineux et spacieux, avec une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres confortables, et une salle de bains moderne.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement neuf, dans un environnement agréable et proche de toutes les commodités !
Taxe foncière : 1500e environ
Charges de copropriété : 150e
Produit de qualité rare sur le secteur, ne tardez pas !!!
Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations.
Damien GITARD, votre Conseiller et Manager Immobilier de Perpignan et alentour
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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gitard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Equipments
Other
Energy efficiency
Minimum : 280.00 €/year
Maximum : 380.00 €/year