Apartment 3 rooms of 57 m² in Perpignan (66000)

iad France - Rémi Perez vous propose: Nouvelle exclusivité Perpignan secteur Lycée Maillol !

Appartement T3 de 57m² habitables avec balcon, loggia, cave et parking privatif ! Vendu libre d'occupation

Situé au troisième étage sans ascenseur, dans une copropriété sécurisée avec code et badge à l’entrée,

l’appartement se compose : d’une entrée qui vous conduit au séjour de 18m² qui donne accès à un balcon avec vue imprenable sur le Canigou ! Vous pourrez mettre une table pour deux personnes par exemple.

Poursuivons avec la cuisine indépendante, deux chambres de 11,30m² et 9,70 m² dont une possède un accès privatif à une loggia. Pour terminer, une salle d’eau ainsi qu’un wc indépendant.

A noter que toutes les menuiseries ont étaient changées en double vitrage, volets roulants électriques et chaudière récente.

Concernant le mode de chauffage vous disposerez de la climatisation réversible ainsi que des convecteurs au gaz.

Les peintures et sols intérieurs de la copropriété ont été refaits récemment.

Il n’y a pas de travaux importants à prévoir.

Pour votre stockage, vous disposerez d’une cave privative de 7,50m² et pour le stationnement d’un parking privé pour la copropriété avec une place attitrée.

Idéalement située, vous trouverez toutes les commodités et écoles à quelques minutes.

Cet appartement est parfait pour un investissement locatif, premier achat ou même résidence secondaire.



La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.