Apartment 3 rooms of 66 m² in Pau (64000)

iad France - Frédéric Cazalet vous propose: Venez découvrir ce très bel appartement situé dans la résidence De Salinis à Pau, offrant une surface habitable de 65 m².

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un grand salon avec cuisine ouverte, lumineux et convivial. L'appartement dispose également d'une salle de bain et de WC séparés, assurant praticité et confort. La partie nuit se compose de deux belles chambres, idéales pour un couple, une petite famille ou pour recevoir.

Le chauffage est assuré par une climatisation réversible remplacée en 2023, et un nouveau cumulus vient d’être installé, garantissant un confort moderne et économique.

Un grand balcon de 12 m² orienté plein sud, avec une magnifique vue sur les Pyrénées, complète ce bien et constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours. À noter également la présence d'une place de stationnement en sous-sol sécurisé, ainsi qu'un local à vélo commun.

Disponibilités pour les visites : du lundi au dimanche.
Un conseiller passionné et réactif est à votre écoute pour vous accompagner.\n\nLa presente annonce immobiliere vise 41 lots principaux situés dans une copropriété formant 122 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 100€ par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Cazalet Frédéric - EI(ID 50099) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pau sous le numéro 820741239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr