Apartment 3 rooms of 77 m² in Paris (75018)

iad France - Flavie Perret vous propose: Ce 3 pièces au calme et au plan bien pensé se situe au 2ème étage sur large cour végétalisée, dans un immeuble datant 1897 avec gardien. L'appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse et traversante Ouest-Est avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres de 13 et 14m 2 entre lesquelles la salle de bains avec baignoire est communicante, un dressing et des toilettes séparées.
Vous serez séduit par la décoration cosy et chaleureuse de cet appartement qui a conservé son charme d'origine avec ses moulures, parquet, cheminée, poêle prussien, et sa hauteur sous plafond de 2,95 m qui apporte de beaux volumes. Il bénéficie du chauffage individuel au gaz et d'une cave. En bon état, pas de travaux à prévoir . Surface loi carrez 76,78m et surface au sol 77,28m 2.
Charges 529€ par trimestre
Situé à proximité des métros Barbès ou Anvers L4 et L2 , il allie calme et localisation pratique au cOEur de Paris.
Contact et prise de RDV PAR TELEPHONE .



La presente annonce immobiliere vise 36 lots principaux situés dans une copropriété formant 51 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 176.33€ par mois (soit 2116 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 341 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Perret Flavie - EI(ID 3000) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 802526590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr