Apartment 3 rooms of 72 m² in Paris (75012)

iad France - David Nijaki vous propose: Opportunité à Saisir - Appartement avec beau potentiel à rénover entièrement, et emplacement de parking en sous-sol.

À deux pas du métro Dugommier (ligne 6), dans une rue commerçante du 12e arrondissement, cet appartement de 72 m² situé au 1er étage avec ascenseur offre un potentiel rare pour un projet de rénovation sur mesure. Baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, il dispose également d’un accès sur un rez-de-jardin pour profiter d'une vue sans vis-à-vis depuis son séjour.
Initialement utilisé comme bureau, cet espace à repenser entièrement peut aisément être transformé en 3 pièces avec 2 chambres spacieuses et confortables.

L'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol et une cave.

Des travaux de rénovation énergétique sont votés et payés par le vendeur. Vous bénéficierez donc d’un logement encore mieux isolé et du ravalement de l’immeuble sans frais supplémentaires.

Les charges de copropriété d’environ 280 euros par mois comprennent également l’eau chaude et le chauffage.

Libérez votre créativité et transformez ce bien à fort potentiel en un appartement à votre image ! \n\nLa presente annonce immobiliere vise 100 lots principaux situés dans une copropriété formant 266 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 285.75€ par mois (soit 3429 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr David Nijaki - EI(ID 95172) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 928867274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr