Apartment 3 rooms of 67 m² in Paris (75012)

iad France - Malika Bedrat vous propose: Un cocon lumineux et moderne au cOEur du 12e arrondissement !

Idéalement situé, à quelques pas du métro ligne 8 et du tramway, a 15 min a pied du bois de Vincennes cet appartement combine calme résidentiel et accès facile à toutes les commodités du 12e arrondissement.

Situé au 2e étage d'une petite résidence a taille humaine, calme et bien entretenue datant de 1995, il a tout pour plaire.

Laissez-vous séduire par son grand séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cuisine ouverte équipée moderne et fonctionnelle, idéale pour partager des moments conviviaux.
Le parquet élégant qui habille les sols ajoute une touche chaleureuse à l'ensemble.

Côté nuit, deux chambres douillettes vous promettent calme et sérénité.
Elles sont chacune dotées de placards.

Un ravalement et une isolation extérieurs ont été réalisés en 2022,
La chaufferie sera entièrement rénovée (travaux votés et payés) permettant ainsi de gagner encore en performance
énergétique faisant passer le DPE de D à C.
Une cave complète ce bien.
Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien, moderne et prêt à vivre !

Contactez moi pour avoir plus d'informations ou organiser une visite.






La presente annonce immobiliere vise 16 lots principaux situés dans une copropriété formant 48 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 200€ par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Malika Bedrat(ID 81705) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES CEDEX sous le numéro 921390167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr