Apartment 3 rooms of 54 m² in Pantin (93500)

iad France - Philippe Lamand vous propose: EXCLUSIVITE : A Pantin Raymond Queneau sur l'avenue Anatole France, appartement lumineux de 3 pièces à Pantin, 54m².

Situé à 4 min à pied du métro Ligne 5, au 4ème étage d'une résidence bien entretenue des années 60, cet appartement de 53.8m² environ à Pantin offre un espace agréable et fonctionnel. Il se compose d'un salon spacieux, d'une cuisine à aménager selon vos goûts, de 2 chambres confortables, une SDB et d'un WC séparé.

La double exposition (nord - sud) confère une belle luminosité à toutes les pièces.

Les équipements tels que le chauffage collectif au fuel et la fibre optique sont des atouts
supplémentaires.

Une cave vient compléter ce bien.

L'appartement est situé à proximité immédiates des commerces, du métro, et des écoles, offrant ainsi un environnement pratique et dynamique.

Vous pourrez également profiter de belles ballades le long du Canal de l'Ourcq qui se trouve à 400m ou au parc Henri Barbusse qui se trouve à 5 min à pied.

Transports :
Métro Ligne 5 «Bobigny Raymond Queneau 4 min à pied
Bus 145,147

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 188€ par mois (soit 2256 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 224 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Lamand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 752987685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.