Apartment 3 rooms of 61 m² in Palaiseau (91120)

iad France - Marine Zitoune vous propose: **RÉNOVATION ÉNERGÉTIQUE VOTÉ ET PAYÉ ** pour cet appartement au DERNIER ÉTAGE, TRAVERSANT, SANS TRAVAUX possédant un petit BALCON en plein cOEur de Palaiseau, sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports en commun (7min à pieds de la gare RER B Palaiseau) vous propose une vie pratique et confortable au quotidien.

Une entrée aménagée rejoint le séjour d'environ 17m² donnant accès au balcon exposé à l'est, idéal pour profiter d'un petit-déjeuner ensoleillé et de profiter de sa VUE DÉGAGÉE. La cuisine est séparée, partiellement équipée, et possède un cellier qui offrira de la fonctionnalité complémentaire à cet espace.
Deux chambres avec rangements intégrés, une salle d'eau, un WC séparé terminent le bien.

Le stationnement est libre en extérieur dans cette résidence. Une cave et un local à vélo commun viennent compléter le bien.

Disponible 7/7 jours pour vous faire découvrir ce bien qui saura vous séduire !!!

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 286.67€ par mois (soit 3440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Zitoune mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 899452759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.