Apartment 3 rooms of 61 m² in Paimpol (22500)

iad France - Katla Kamara vous propose: Appartement de 3 pièces à Paimpol - Idéal pour Investissement Locatif ou Résidence Principale.

Situé dans la charmante ville de Paimpol, cet appartement de 3 pièces au premier étage d'un immeuble de deux niveaux construit en 2007 est une opportunité à ne pas manquer. Que vous recherchiez un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien offre un excellent potentiel. Il est complété par un garage.

L'appartement, d'une surface de 61 m², est en bon état général. Il dispose d'un hall d'entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur salon et séjour, avec un accès à la terrasse, de deux chambres, d'une salle de douche, ainsi que d'un wc séparé avec lave-mains.

L'orientation sud-ouest assure une luminosité agréable tout au long de la journée, créant une atmosphère accueillante et chaleureuse. Les fenêtres offrent une vue dégagée sur les alentours, ajoutant une touche de sérénité à cet appartement.

La résidence sécurisée avec digicode, interphone et accès fermé garantit votre tranquillité d'esprit. De plus, le système de chauffage individuel au gaz naturel assure un confort thermique optimal.

Situé à proximité des commodités, des commerces locaux et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique au cOEur de Paimpol.

Que vous souhaitiez investir dans le marché locatif dynamique de la région ou emménager dans un environnement paisible, cet appartement offre une excellente opportunité.

Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui et découvrir ce bien sous son meilleur jour.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 89 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katla Kamara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 822736468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.