Apartment at Orly (94310)

€234,000

Apartment at Orly (94310)

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OPPORTUNITÉ À SAISIR À ORLY – 3 PIÈCES TOUT CONFORT AVEC BALCON & PARKING ! A PRIX NÉGOCIABLE - À ORLY, DANS UN SECTEUR RECHERCHE, A DEUX PAS DU CENTRE COMMERCIAL E. LECLERC, DU MARCHE, DES ECOLES, ET IDEALEMENT DESSERVI PAR LES TRANSPORTS (RER C, TRAM 9, BUS 3), VENEZ DECOUVRIR CE 3 PIECES LUMINEUX DE 65 M², SITUE AU 1ER ETAGE D'UNE RESIDENCE RECENTE AVEC ASCENSEUR, CALME, SECURISEE AVEC VIDEOSURVEILLANCE, ET CONFORME AUX NORMES PMR. CE BIEN, PARFAITEMENT ENTRETENU, OFFRE : Une entrée fonctionnelle ; Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon agréable ; Une cuisine indépendante (possibilité d’ouverture sur le séjour) ; Deux belles chambres ; Une salle d’eau moderne ; WC séparés ; Un cagibi pratique pour le rangement. UN VRAI + : place de parking en sous-sol sécurisé incluse ! LES ATOUTS A NE PAS MANQUER : Résidence récente, bien entretenue et sécurisée ; Aucuns travaux à prévoir ; Environnement calme et sans nuisances ; Tout est accessible à pied : commerces, écoles, transports RER C et TRAM 9 ; Bien accessible PMR. Idéal pour une résidence principale ou un investissement ET SURTOUT… LE PRIX EST NÉGOCIABLE ! Une belle opportunité à adapter à votre budget : faites une offre et donnez vie à votre projet immobilier. CONTACTEZ MOI SANS TARDER POUR ORGANISER UNE VISITE – CE BIEN RARE NE RESTERA PAS LONGTEMPS DISPONIBLE ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Mangin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 877694471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref: 1739272

Characteristics

  • Elevator
  • AC
  • Cable TV
  • Built in 2002
  • Ground floor
  • Digital code

Condominium details

Number of units
120
Annual fees
€2,400 / year
Current proceedings
no

Price details

Sale price
€234,000

of

Price per m²
€3,600 / m²

Fees incl. VAT payable by the seller

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Energy performance

Energy performance diagnosis

  • C

Greenhouse gas emission index

  • A

Orly (94310)

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