Apartment 3 rooms of 83 m² in Nîmes (30900)

iad France - Véronique Jan vous propose: Dans le quartier résidentiel de Montaury, au sein d'une résidence fermée et arborée, cet appartement de 83 m² offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse parfaitement agencée pour offrir un espace de vie convivial, ouvert sur une terrasse sans vis à vis.
La cuisine équipée est séparée et donne sur une loggia.

Côté nuit vous trouverez deux chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie agréable au quotidien.
Vous apprécierez aussi la bonne exposition au sud, qui garantit une luminosité optimale toute la journée.

Une cave et une place de parking complètent ce bien.

En termes d'emplacement, vous serez à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des lieux de loisirs, facilitant ainsi votre quotidien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Jan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 511533598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.