Apartment 3 rooms of 68 m² in Nîmes (30000)

iad France - Sebastien Morello vous propose: À Vendre - Appartement T3 Neuf - Quartier des Amoureux, Nîmes

Situé dans le très recherché Quartier des Amoureux à Nîmes, découvrez ce superbe appartement T3 de 68 m², niché au deuxième étage d'une résidence neuve de trois étages.

Ce bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables, d'une salle de bain moderne, d'un WC indépendant, ainsi que de deux loggias couvertes, parfaites pour profiter d'un espace extérieur tout en étant abrité.

Bénéficiant de prestations soignées et d'une conception fonctionnelle, cet appartement neuf offre un cadre de vie idéal, alliant calme résidentiel et proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, et transports à quelques minutes seulement.

Les atouts :

Appartement neuf, jamais habité

Deux loggias couvertes

Environnement calme et recherché

Quartier animé et dynamique

Résidence intimiste de seulement trois étages

Ce bien est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un appartement moderne dans un secteur à la fois vivant et paisible.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir votre futur chez-vous !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 149 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Morello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 517761748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.